【导语】：近日，台州市住房公积金管理中心印发《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》，详见正文。
台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法
第一章 总则
第一条 为进一步完善住房公积金制度,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,减轻住房公积金贷款职工的还贷压力,根据国务院《住房公积金管理条例》《浙江省住房公积金条例》有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称委托按月提取还贷业务是指在本市及省内正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金贷款、本市住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款和住房公积金商业银行个人住房组合贷款、本市住房公积金合作的商业银行个人住房贷款（以下简称“住房贷款”）的职工（以下简称“委托人”）与台州市住房公积金管理中心及各分中心（以下简称“公积金中心”）签订《台州市委托按月提取住房公积金还贷协议书》（以下简称“《协议书》”），委托公积金中心按月从其住房公积金个人缴存账户余额中提取住房公积金转入其签订协议时提供的银行账户，用于住房贷款的月还贷本息的一种委托提取还贷业务。
第三条 台州市住房公积金管理中心负责全市委托按月提取还贷业务的管理工作及市直委托按月提取还贷业务的办理工作，各分中心负责各自辖区内委托按月提取还贷业务的办理工作。
第四条 委托人范围指住房贷款的借款人及其配偶、父母、子女。
第二章 申请条件
第五条 委托人必须同时符合以下条件：
（一）委托人及所在单位在台州市范围内正常缴存住房公积金。
（二）委托人有尚未结清的住房贷款；
（三）信用良好，住房贷款为非逾期状态；
（四）委托人的住房公积金账户状态正常且未被冻结。
第三章 申请材料和办理程序
第六条 申请委托按月提取还贷业务时，委托人应提供以下证明材料的原件和复印件：
（一）委托人的居民身份证；
（二）如委托人缴存地和贷款地中心一致的，需提供住房贷款还款账户银行卡/折。如委托人有一方的公积金缴存地与贷款地不一致的，需提供全市业务通办支付银行(建设银行或工商银行或中国银行或农业银行,下同)的卡/折；
（三）委托人与借款人的关系证明。委托人为借款人配偶的，提供结婚证，委托人为借款人父母、子女的，提供能证明关系的户口簿或直系亲属关系申明具结保证书；
（四）商业性银行住房贷款的，须提供银行出具的合同或借款编号证明；
（五）委托人名下的银行（公积金中心缴存委托银行范围内）一类账户借记卡。
（六）以上证明材料凡是能通过住房公积金业务系统或“一证通办”系统查询核实的，职工在申请办理按月还贷提取时，可不用提供。
第七条 申请委托按月提取还贷业务按以下程序办理：
（一）委托人携带申请材料，到住房贷款所在地公积金中心提出申请；
（二）公积金中心对住房贷款情况、还款及账户储存情况和证明材料等进行即时审核，作出准予或不准予的决定，答复委托人；
（三）经公积金中心审核符合条件的，公积金中心与委托人签订《协议书》，公积金中心于签订《协议书》次月起，根据借款人上一个月还贷金额和公积金账户余额，将可提取金额转账到委托人指定银行账户。
第四章 提取额度和顺序
第八条 公积金中心按借款人上月还款情况确定当月提取额度，如上月未还贷或没有还贷记录的，公积金中心将暂停委托按月提取划转；正常还贷的，提取额度按照以下方法确定：
（一）委托人住房公积金个人账户正常且可提取额大于上月还贷额的，按照上月还贷额提取；
（二）委托人住房公积金个人账户正常且可提取额小于上月还贷额的，按照委托人住房公积金个人账户可提取额提取。可提取额度小于等于100元的，暂停划转；
（三）委托人住房公积金个人账户封存的，暂停划转。
第九条 提取顺序按照以下方法确定：
确定借款人的缴存账户为第一顺序提取方，配偶的缴存账户为第二顺序提取方，其他提取顺序由委托人指定。按自然数顺序进行提取，当上一顺序提取方缴存账户余额不足当月可提取额度时，公积金中心将自动转为下一顺序提取方缴存账户提取。
第五章 委托按月提取业务的变更
第十条 在委托按月提取还贷协议期间发生以下情况的，公积金中心有权暂停委托按月提取划转：
（一）借款人住房贷款逾期的；
（二）住房贷款、还款数据等存疑的；
（三）委托人签订协议时的还贷或收款银行账户、缴存单位、个人住房公积金账号等信息发生变更未及时办理变更手续的；
（四）委托人住房公积金个人账户封存或被冻结的。
第十一条 在委托按月提取还贷协议期间发生以下情况的，公积金中心有权提前终止委托按月提取还贷协议：
（一）委托人提供的信息、资料存在虚假情形的；
（二）委托人申请终止并经公积金中心核准的；
（三）住房贷款本息已还清且最后一期月还款金额已提取转账的；
（四）委托人住房公积金账户已封存或转出台州市外的；
（五）住房公积金提取政策发生变化的；
（六）委托人发生其他使公积金中心无法正常履行委托协议情况的。
第十二条 按月提取还贷委托暂停或终止的，公积金中心和承办银行不承担主动告知义务。委托人应实时查询了解自己的住房公积金账户内的余额和还贷账户余额情况，贷款未还清且还贷账户内资金不足的，须主动及时在其用于还贷的账户内备足资金，继续通过原约定的还款指定账户履行正常还贷义务，若发生逾期仍按借款合同的逾期约定承担责任。
第十三条 在按月提取还贷协议期间发生以下情况的，委托人应及时办理变更手续，变更手续可就近选择公积金中心服务窗口办理：
（一）委托人婚姻关系、约定的收款银行账户、缴存单位以及委托人等变动，应在变更后带本人身份证按照以下要求办理变更手续并提供相关申请资料：
1.婚姻关系变更的，需提供结婚证或离婚证，离婚且实际还款人也发生变更的，另需提供离婚协议书或判决书；
2.约定的收款银行账户变更的，需提供变更后的银行卡或存折；
3.缴存单位变更后缴存地和贷款地中心不一致，委托人需办理市内跨分中心转移的，提供全市业务通办支付银行的卡/折，先将原先约定的收款银行账户变更为全市业务通办支付银行账户，再办理公积金账户市内跨分中心转移手续。
4.委托人在委托期间需增加委托人的，分为以下几种情况：
（1）新增加的委托人缴存地和贷款地一致的，提供新增委托人身份证、结婚证。
（2）新增加的委托人缴存地和贷款地不一致的，除了提供新增委托人身份证、结婚证外，还需提供全市业务通办支付银行的卡/折，先将原先约定的收款银行账户变更为全市业务通办支付银行账户后，再办理新增委托人手续。
（3）新增委托人的生效时间为办理变更后的次月。
（二）委托人委托期间自愿提出终止委托，应携带本人身份证到公积金中心服务窗口办理委托按月提取还贷业务终止手续。
第六章 其他
第十四条 委托人在办理委托按月提取还贷手续时，应当本人到场申请委托。
（1）借款人办理了委托按月提取业务的，其配偶也应当办理委托按月提取业务。
（2）在按月提取还贷协议有效期间，委托人不得再办理同一套住房的一年一次提取住房公积金偿还住房贷款业务。
（3）借款人名下有多套住房贷款未结清的，只能选择其中一套，申请签订按月提取还贷协议。
第十五条 委托人因第十一条等各种情况造成委托按月提取还贷协议终止的，须间隔12个月（含）以后重新申请委托。
第十六条 本办法由台州市住房公积金管理中心及分中心负责解释。
第十七条 本办法自2024年12月10日起开始实施。原《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》同时废止。
附件：1.台州市委托按月提取住房公积金协议书
2.台州市委托按月提取住房公积金偿还住房贷款申请表
3.台州市委托按月提取住房公积金偿还住房贷款终止申请表
