台州交通

台州都市核心正快速崛起

【导语】:台州城市化发生大转变,都市核心高速发展中

  原标题:台州都市核心正加速崛起


  台州都市核心正加速崛起

  从1994年8月22日起,台州的城市化产生了历史性转变,开始从以分散的小城镇为主体的城镇体系,转向以中心城市为龙头的城市格局。

  撤地建市20年来,台州历届党委政府高度重视中心城市建设,城市面貌日新月异。昔日名不见经传的乡郊农舍,转眼间高楼大厦到处拔地而起;原本默默无闻的城市边缘土地,悄然崛起成为风景独好的城市新区……当建设者将理想梳理成蓝图,梦想逐步变成了现实,当都市气息扑面而来,无论是身在他乡的台州人,还是每天工作、生活在这里的人,无不诧异于这座城市的“生长速度”。而随着行政中心区、商贸核心区以及休闲生活区(东山湖片区)三位一体的“都市核心”规划的全面推进,我们似乎已经听到了中心城市极速发展的铿锵脚步声。

  没有强大的中心城市

  就没有台州城市群的构建

  21世纪,城市作为时代发展的核心,已不仅仅是过去的“点”概念,而成为城市群、城市带。城市,正在加速集结。

  2011年底,我市编制完成了《台州城市群规划(2010-2030)》并通过了省建设厅和市政府的联合评审。台州市域总体规划、沿海产业带发展战略规划、沿江发展轴战略规划、台州湾循环经济产业集聚区总体规划、各县(市)域总体规划,以及城市交通、电力设施布局等近30项专项规划通过评审或报市政府批准实施,城市群规划体系逐步完善。

  在《台州城市群规划》,我们看到了以下的文字:“城市群是参与区域竞争,成为全球化与区域化时代新型城市化发展的必要手段,是新型工业化、城市化进程中,区域空间形态的高级现象,能够产生巨大的集聚经济利益,是国民经济快速发展、现代化水平不断提高的标志之一。推进城市群建设,作为台州未来区域战略的重中之重,将是台州城市发展的下一个里程碑。”

  其中,“中强心、北联动、南融合”是台州城市群规划的总体发展策略,其中“中强心”就是指要加快中心城市建设,进一步提高中心城市的首位度。

  中心城市,是城市群的核心和龙头,必须坚持“做强龙头、带动全市”不动摇,加快建设和发展,全力打造生态宜居家园。“没有强大的中心城市,就没有台州城市群的构建。”近年来,我市把加快中心城市建设发展作为培育台州城市群的第一要务,全力加以推进,逐步确立了环绿心组合式城市形态,

  中心城市面貌日新月异,形成了现代化大城市的雏形。截至目前,台州中心城市建成区面积达116.19平方公里,城市化水平提高到67%。

  完善城市路网体系

  城市发展步入快车道

  道路是编制城市空间最重要的元素,没有路,城市也就没有呼吸的通道。撤地建市之初,大环线连接三区,为市区融合发展作出重要贡献。而随着市区经济社会的发展,这条路已远远不能满足发展之需。

  老徐是椒江洪家街道上徐村村民,上徐地处椒江洪家街道最北端,交通不便,经济落后。2009年3月,中心大道正式通车,途经上徐村,一举改变了上徐交通不便的现状。“以前去路桥主要经过东环大道,路况不好,至少要花20多分钟,中心大道通车后,不到10分钟就能到达。”老徐说。

  如今,老徐在当地办了一家塑料加工厂,由于工厂生产所需的原料和制成品销售主要依托的是路桥市场,老徐常常在这两地间奔波,在他看来,中心大道的建成不仅使沿线的村庄获益,更使得椒江、路桥两区做生意的人出行办事越来越方便。

  交通,与城市发展息息相关。一条条道路,昭示着一座城市跃动的脉搏。随着中心城市交通条件的改善,这样的改变比比皆是。

  2012年12月27日,绕绿心而建,双向6车道,工程总投资30余亿元的内环快速路4个节点工程同时开工,预计2016年建成。作为连通椒黄路三区的一条绿色快速通道,内环快速路是我市等级最高的城市快速路工程,也是

  我市城市基础设施建设的一号工程。内环路的建设对于促进中心城市建设,改善绿心生态区的对外交通都具有重要意义,不仅将有效缓解市区交通压力,更能促进三区融合发展、相向发展,缩短三区行车距离,实现市区20分钟交通圈,进一步加快台州城市化进程。

  而这仅仅是市区主干道路系统建设的其中一环。按照城市功能和融合发展要求,我市加快建设市区快速路和主干路组成的交通网络,构建“1绕3环3纵3横”交通格局。四通八达的交通路网将使得更多的资源与配套向市区聚集并向外辐射,中心城市的发展将迎来了全新的发展机遇。

  三位一体联动发展

  都市核心引领城市未来

  三个城区,一个绿心,大环线贯联其间。近年来,我市在台州中心城市发展过程中,市区、城乡一体规划贯穿始终实行规划“一张图”、建设“一盘棋”,加强规划之间的有机衔接,以中心城市的发展壮大,凝聚和带动城市群的发展,加快台州新型城镇化进程。

  另一方面,做强做大中心城市,关键是要推进市区融合相向发展。步入新的发展时代,台州中心城市亟需一个强有力的能级释放点。通过对城市功能、地理位置、开发空间、自然环境等诸多方面的考量,市委、市政府提出在中心大道两侧规划建设商贸核心区,联动行政中心区和东山湖片区,形成台州“都市核心”,即行政中心区、商贸核心区以及休闲生活区(东山湖片区)三位一体错位联动发展。

  具体来看,三个规划功能区在“都市核心”中有各自担当的角色:行政中心区体现行政办公、金融商务,商贸核心区强化商贸商业、总部经济和文化创意,生活休闲区则凸显居住休闲、教育文体功能。都市核心在功能融合与发展空间上形成互补,三位一体错位联动发展,弥补了现有CBD发展用地不足以及功能单一的现实城市发展问题,改变台州城市群中心较弱的问题,进一步强化中心城市的功能。

  其中,商贸核心区是台州市区相向融合的最重要节点。翻开《台州市商贸核心区城市设计》,我们不难看到,规划不仅构筑起一个全新的台州都市商贸中心,且以最大的张力和可能性,编织起更为便捷的通往中心城区的时空。联城脉、筑内湖、通绿带、聚活力,随着各区块项目和配套工程的有序推进,一座商贸新城正从纸面跃向现实。


  城市,如同人的躯体,四肢、内脏、血脉、骨骼和思想,缺一不可。我们的台州城区,这20年来,如朝气蓬勃的少年,快速成长、壮大。椒江、黄岩、路桥三区的商贸发展各自形成特色,也形成了独特的优势产业。城市的发展,对中心城市功能的要求也越来越高,功能更齐全、区位更优越、配置更优秀的城市中心成为台州城市发展的亟需。

  那么,我们的城市需要怎样一颗更强大的“心”,这颗“心”又要具备哪些条件?

  我们的城需要强壮的“心”

  台州的“强心脏”会是什么样子,她又会为我们的生活带来什么样的变化,这是很多市民所期待的。当我们汇聚在一个功能完备、景色宜人的新城市中心时,那又会是怎样的一种喜悦?一个功能完备的商贸核心区的建立,对台州这个经济高速发展的城市来讲,意义不仅仅是推波助澜或者为虎添翼,更能将主城区的人心汇聚起来,让所有台州人都走得更近。

  核心,聚拢城市群

  说到台州的城市之“心”,众说纷纭,认为政府机关所在是城市政治之心;认为正在开发建设当中的“绿心”是休闲之心;也有将整个开发区当做城市心脏的……

  城市要发展壮大,离不开城市经济体的发展,城市经济支撑着其他方面的进步。作为浙东的商贸城市之一,台州在商业发展方面有着很多优越条件。只是由于城市群落分散的原因,商贸发展在某些程度上受到了一定的限制。

  “实际上台州人的消费能力是比较强的。”台州市商务局市场调节处处长田维沛在接受记者采访时说,台州近600万人口,2013年产生的社会消费品零售总额达到了1449亿元,名列浙江省第4位。

  消费能力无疑也反映出了台州人经济实力和台州的市场基础。田处长表示,目前在台州商业体方面,主要业态基本都有,还算是比较齐全。“目前全市5000平方米以上的大型超市和商场有40来个,市区占了其中一半,唯一缺少的是一个大型的城市综合体。”

  商贸汇集促使人口集聚

  多年来,椒江、路桥、黄岩的经济都得到了长足的发展,但三区的经济发展并未实现城区人口集聚,反而是使得人口流向城市周边地区。

  “南面的温岭市和北面的临海市各自形成商业中心,如果台州城区再没有一个核心的商业中心区的话,城区会显得更为分散。”田处长说,与温岭相接的路桥区受温岭市场的影响,会朝温岭方向开发和发展,椒江和黄岩也会向着周边的商业中心区开发。“近年来,台州市政府对商贸核心区建设的积极推动,是非常英明的举措,台州主城区商贸核心区的形成,将对城区人口集聚起着至关重要的作用。”

  田处长认为,实际上不仅仅是三区人口会集聚起来,也会吸引玉环、温岭、临海等周边县市的人口到城区置业,真正形成台州的核心区域。

  休闲中心与商贸中心相成

  规划建设中的台州市商贸核心区范围北起开发大道,南至洪家南环线,东至东环大道,西至绿心,总用地面积约15平方公里,其中核心区域位于中心大道西侧,用地面积约5平方公里。随着台州大道即将全线建成通车,加上已建成的中心大道,两条城市主干道北连椒江、南联路桥,是台州市重要的南北向城市发展动脉;心海绿廊居中,具有良好的生态景观,是市区相向融合的节点,是连接绿心和滨海的纽带。该区域具有良好的交通条件、充足的土地资源和优越的生态环境,土地价值潜力亟需挖掘。

  根据台州市城市建设规划部门的资料,台州市商贸核心区正好处在黄岩、椒江、路桥和滨海这四大核心区的正中间,通过台州大道、中心大道和正在建造的内环线等城市主干道相互连接。形成一个聚拢的城市核心区,其功能则定位为以商贸商业、总部经济、文化创意为主要功能,发展高端综合商贸和消费主导的活力商业;融合绿色休闲、游憩娱乐、都市观光等新兴产业,使之成为商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区。

  记者了解到,目前商贸核心区规划范围内,已经有大型的城市综合体工程准备上马。记者在台州市商贸核心区指挥部了解到,商贸核心区将汇聚多家高端的商业地产项目,包括大型城市综合体、高级酒店,还有大型的休闲娱乐设施。

  田维沛说,实际上城市综合体本身也就是未来的主要休闲场所,椒江目前缺少休闲中心的情况,将在商贸核心区建设形成之后得到改观。“在城市综合体之外,心海绿廊这样的城市景观项目,也会为市民提供一个极佳的休闲之地。”

  另一方面,商贸核心区区块与台州绿心区块紧紧相连,其商业功能与绿心的休闲功能更起到了相辅相成的作用。

  地标性建筑树立城市中心

  田维沛介绍,撤地建市20年来,台州市的东商务区、中央商务区和西商务区已经基本形成,但到目前还是没有一个像样的地标性建筑。“尽管台州城区也有一些已经形成特色的街道和商场,但仍不足以作为这个城市的地标性建筑。”

  从商贸核心区的规划图中,记者看到,在商贸核心区区块的中间位置有一处目前计划建造高度为300米的大厦,这个高度的大厦目前在台州尚无,若建造完成,无疑可以成为台州的一处地标性的建筑。

  此外,台州银泰城高端城市综合体还会引进世界上数百种奢侈品品牌,以满足台州市民对奢侈品消费的需求,届时,这里还将成为奢侈品品牌汇集之地。

  据介绍,目前规划中以及在建的足以成为台州新地标的建筑就有好几处,而大多位于商贸核心区内,这也使得商贸核心区的建设形成更让人期待。

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